東京を代表するセレブ街の1つである麻布十番。六本木ヒルズの南面に位置し、世界各国の大使館が存在する、芸能人や要人の多く住む街として知られています。
そんな麻布十番ですが「いつか住んでみたいけど、どんな街か詳しくは知らない」という方も多いでしょう。あるいは「住むことを検討しているので、賃貸の相場やデメリットを知りたい」という方も多いかと思います。
麻布十番はどんな街?どんな人におすすめ?
麻布十番は、都心の高級感と下町の風情が共存するエリアです。上の写真は、駅前のストリートから東京タワーの方向を臨んだものです。クリスマスシーズンには、このように美しいイルミネーションを楽しめます。
麻布十番の位置は、上の地図のとおりです。六本木に隣接しており、白金高輪まで1駅、恵比寿も徒歩圏内です。東には芝公園や三田があります。
約600mの距離に六本木ヒルズがあり、毎日このように美しい夜景を見られます。
駅付近から見たヒルズです。右側がヒルズ本体、左側のツインタワーが六本木ヒルズレジデンスです。
ヒルズのように近代的な建物が立ち並ぶ一報で、下町情緒を感じさせる街並みも残っています。上は、麻布台・虎ノ門の再開発区域のものです。麻布十番駅から徒歩200mくらいで、麻布十番エリアに含まれます。左上に東京タワーが見えています。
上は『麻布十番稲荷神社』ですが、このような昔ながらの建物も多く残っています。
夏には有名な『麻布十番納涼祭り』が開かれます。各国大使館による国際バザールの出店や、麻布十番がセーラームーンの舞台になったことなどで全国的に人気となり、商店街のお祭りでは全国最大級の規模になりました。
写真のような昔ながらの櫓が登場し、下町らしいお祭りが展開されます。以前はジャニーズJr.の合宿所が麻布十番にあったため、納涼まつりではこの櫓の上で、ジャニーズの皆さんがミニコンサートを開催されることもありました。
麻布十番を象徴する風景が上の写真。徳川15代将軍のうち6人が葬られている増上寺です。「その数珠は増上寺の僧正の数珠」という早口言葉でも知られる由緒あるお寺のすぐ後ろに、東京タワーが見えています。
新しい街並みと古い街並みに加え、自然も共存しています。上は、秋の紅葉が美しい『有栖川宮記念公園』の風景です。うっそうと茂る森は、とても六本木ヒルズのすぐ近くの景色とは思えません。
池では、写真のように甲羅干しをしている亀の姿も多く見られます。スタッフさんのブログを見ると、ヘビやカモなど、他の生き物も多く登場しています。
坂道が多く、変化に富んだ景色も魅力。欅坂46(現・櫻坂46)が、当初『鳥居坂46』として結成されたことで、鳥居坂がとくに全国的に有名になりました。
麻布十番のおすすめ物件(高級賃貸)
麻布十番は、東京の中でもとくに高級賃貸の優良物件が多く集まるエリアです。それらの優良物件の中でも、特にお客さまからの人気が高く、自信を持っておすすめできる物件を、下記の3ジャンルに分けて紹介します。
以下、各ジャンルの物件を紹介していきます。
特に人気のある高級マンション(ランドマーク的物件)
麻布十番で特に人気があり、ランドマークといえるレベルの高級マンションは『シティタワー麻布十番』です。同物件について詳しく紹介します。
シティタワー麻布十番
物件名 | シティタワー麻布十番 |
---|---|
所在地 | 港区三田1-6-3 |
交通 |
東京メトロ南北線 『麻布十番駅』徒歩4分 都営大江戸線 『赤羽橋駅』徒歩5分 都営三田線 『芝公園駅』徒歩17分 都営大江戸線 『麻布十番駅』徒歩4分 |
総階数 | 地上38階 地下2階 |
物件特徴 | タワーマンション、免震・制震構造 |
麻布十番エリアのランドマークというべき圧倒的な存在感を誇る、分譲賃貸のタワーマンション。漆黒のガラスウォールの外観が、近未来的でビターな美しさを醸し出しています。
開放感あふれる高い天井高を誇るエントランスホールが、入居者と訪問者を気高く出迎えます。ホテルライクにグレードの高い絨毯が敷き詰められた内廊下は、防犯性と遮音性の双方に優れています。
コンシェルジュによるホスピタリティ溢れるフロントサービスも魅力。美しい眺望を楽しめるスカイラウンジや、豊かな緑が植栽されたプライベートガーデンなど、共用施設が充実していることも特徴です。
24時間有人管理の堅牢なセキュリティ体制により、防犯面でも安心。麻布十番駅徒歩4分とアクセスも非常に良好で、快適なタワーライフを満喫できる物件です。
おすすめの分譲賃貸マンション
分譲マンションは購入者が長く住むことを想定して設計されているため、賃貸マンションよりグレードが高いことが特徴。その分譲マンションが賃貸に活用された『分譲賃貸』は、高級賃貸の中でもとくに上質な物件の多いジャンルです。
その分譲賃貸の高級マンションで、麻布十番における人気物件としては、下記の2棟が挙げられます。
それぞれの特徴や魅力を紹介していきます。
パークコート南麻布
物件名 | パークコート南麻布 |
---|---|
所在地 | 港区南麻布1-8-16 |
交通 |
東京メトロ南北線 『麻布十番駅』徒歩5分 都営大江戸線 『麻布十番駅』徒歩5分 東京メトロ南北線 『白金高輪駅』徒歩9分 都営三田線 『白金高輪駅』徒歩9分 |
総階数 | 地上15階 |
物件特徴 | 分譲賃貸 |
2020年6月築と非常に新しく、各部の美しさが魅力の分譲賃貸マンション。エントランスホールに設けられた水盤など、随所に贅沢な意匠が施され、非日常のラグジュアリーな空間を演出しています。
空港のハイクラスラウンジを思われる豪華なラウンジスペースに、開放的な眺望を誇るスカイテラスなど共用施設も充実。1階のスタディルームでは、仕事や勉強を集中して快適に進められます。
1Kから3LDKまであらゆる間取りの住戸を揃えており、シングルからファミリーまであらゆる世帯に対応。全ての住戸にガスシステムキッチンや追焚バスなどの、利便性の高い室内設備が完備されています。
さらに一部の住戸では、ディスポーザーや食器洗浄機も利用可能。建物のデザイン性と生活の利便性、双方で優れた分譲賃貸マンションです。
グランスイート麻布台ヒルトップタワー
物件名 | グランスイート麻布台ヒルトップタワー |
---|---|
所在地 | 港区麻布台3-5-3 |
交通 |
東京メトロ南北線 『六本木一丁目駅』徒歩7分 東京メトロ南北線 『麻布十番駅』徒歩8分 都営大江戸線 『麻布十番駅』徒歩8分 |
総階数 | 地上28階 地下1階 |
物件特徴 | タワーマンション、分譲賃貸 |
名前どおり麻布台の丘の上にそびえ立ち、東京の街並みを見下ろす分譲賃貸タワーマンション。地上28階のスカイラウンジからの眺望は至高の風景です。
共用部は「日本の美意識」をコンセプトにデザイン。四季の移ろいを感じられる豊かな植栽が施された敷地、ハイクオリティな素材を厳選してあつらえた共用部など、マンションでありながら一つの美術館のような美しさをたたえています。
室内の窓ガラスにはワイドウィンドウを採用。高台の上からの開放感あふれる都心の眺望を楽しむことができ、日照も非常に良好です。
『グランスイート』は、丸紅都市開発がプロデュースする高級分譲マンションシリーズ。「邸宅」のクオリティが追求されたラグジュアリーな室内空間は、麻布十番のタワーライフを満喫する上で、最上級の物件の一つといえます。
パークコート麻布十番ザタワー
物件名 | パークコート麻布十番ザタワー |
---|---|
所在地 | 港区三田1-7-1 |
交通 |
東京メトロ南北線 『麻布十番駅』徒歩3分 都営大江戸線 『赤羽橋駅』徒歩8分 都営三田線 『芝公園駅』徒歩15分 都営大江戸線 『麻布十番駅』徒歩3分 |
総階数 | 地上36階 地下1階 |
物件特徴 | タワーマンション、分譲賃貸、免震・制震構造 |
三井不動産レジデンシャルが手掛けるマンションシリーズの中でも、ひときわハイグレードなブランドである『パークコート』。地上36階と、同ブランドの中でも特に高層からの眺望を誇る物件です。
多彩な生活ニーズに対応するコンシェルジュのフロントサービスに加え、共用施設も充実。賓客をもてなすゲストルームやハイグレードなラウンジなど、ホテルライクな種々の空間が日常を非日常に彩ります。
最先端のマシンを豊富に揃えたフィットネスルームで、日々のワークアウトや健康管理も快適。24時間体制の堅固なセキュリティシステムや、宅配ボックスなどのサービスも、生活の安全性と利便性を高いレベルで保っています。
麻布十番駅から徒歩3分の好立地にあり、シングルからファミリーまであらゆるライフスタイルに対応。ディスポーザーや浴室乾燥機など、ハイグレードな室内設備も完備され、快適なタワーライフをサポートしてくれます。
一人暮らし向けの高級マンション
ワンルームから2LDKが中心の一人暮らし向けの高級マンションでは、麻布十番においては下記2物件がとくに人気です。
それぞれの魅力や特徴を紹介します。
ザ・クラス南麻布
物件名 | ザ・クラス南麻布 |
---|---|
所在地 | 港区南麻布1-8-21 |
交通 |
東京メトロ南北線 『麻布十番駅』徒歩7分 都営大江戸線 『麻布十番駅』徒歩7分 東京メトロ南北線 『白金高輪駅』徒歩10分 都営三田線 『白金高輪駅』徒歩10分 |
総階数 | 地上11階 |
物件特徴 | ペット飼育可、SOHO可 |
2021年1月築という、極めて新しく美しい高級賃貸マンション。ワンルームから2LDKまでの住戸を揃えており、一人暮らし・二人暮らしの世帯に最適の物件です。
バイリンガルのコンシェルジュによる、高度なフロントサービスが特徴の1つ。センス溢れるインテリアが魅力のエントランスや、フィットネスジムなどの共用施設が充実していることも人気のポイントです。
共用廊下が内廊下であることに加え、多数の防犯カメラやTVモニター付インターホンによるセキュリティも万全。ペット飼育やSOHOの利用も相談可能で、多彩なライフスタイルに対応できる物件です。
室内設備では2~3口のガスシステムキッチンや追焚バス、浴室乾燥機などの設備を完備。宅配ボックスなどの共用サービスも含め、忙しい居住者のアクティブな生活を、快適にサポートできる環境が整っています。
ディームス麻布狸穴町
物件名 | ディームス麻布狸穴町(旧称:パークハビオ麻布狸穴町) |
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所在地 | 港区麻布狸穴町51-1 |
交通 |
東京メトロ南北線 『麻布十番駅』徒歩7分 東京メトロ南北線 『麻布十番駅』徒歩7分 東京メトロ日比谷線 『神谷町駅』徒歩10分 都営大江戸線 『六本木駅』徒歩10分 東京メトロ日比谷線 『六本木駅』徒歩10分 |
総階数 | 地上6階 |
物件特徴 | ペット飼育可 |
2014年2月築と、築浅な点でも人気の高級賃貸マンション。麻布十番駅徒歩7分の好立地にありながら、外苑東通りを一本中に入った、閑静な住宅街に位置している優良物件です。
ルームプランは1Kから2LDKで、シングルやDINKSのライフスタイルに最適。ペット飼育も相談可能で、大切な家族の一員と心地よく暮らせる物件です。
コンパクトながらもゆとりのある室内、動線を緻密に計算された間取りが魅力。収納も豊富で、TVモニター付インターフォンなどの各種設備も完備されています。
24時間のセキュリティシステムなど防犯面も充実しているため、女性の一人暮らしでも安心。宅配ボックスなど、多忙な単身生活をより快適かつ便利にできる設備・サービスも完備されています。
麻布十番の住みやすさ・メリット
麻布十番の住みやすい点をまとめると、主に下記の4点です。
まとめると、高めの家賃さえ払えれば、どの部分をとっても素晴らしい街といえます。
【買い物】物価が意外に安い
麻布十番は、物価が意外に安いのがメリット。スーパーやドラッグストアの激戦区で、競争原理が働くためです。ダイエー麻布十番店は朝7時~深夜3時まで営業しています。
老舗の名店が多いことも魅力。写真の日進ワールドデリカッセンは大正5年(1916年)創業で、100年以上の歴史をもちます。ワインだけでも2,000種類が揃う、国際色豊かな「食の宝庫」です。
ハイセンスなお店が多いことも特徴。ビオセボンはパリ発のオーガニック・スーパーマーケットです。フランスを中心にヨーロッパで140店舗以上を展開しています。
ピカールはフランスで人気の冷凍食品専門店。麻布十番店は日本2号店です。冷凍でお手軽に、本格的なフレンチのフルコースを再現できます。
創業100年の歴史を誇る『スーパーマーケット ナニワヤ』。名物は自家製ローストビーフで、豪華な塊のお肉が売られています。
麻布十番にはマツモトキヨシなど有名なチェーン店のみで4店舗が展開されています。さらに多数の薬局・ドラッグストアがある激戦区であるため、各店のコストパフォーマンスにも優れています。
各店の個性があるため、使い分けることでより健康的な生活を送れます。トモズは薬剤師・管理栄養士・登録販売者が揃う、欧米型のドラッグストアです。
ビオセボンのすぐ隣にある。9時~23時までと夜遅くまで営業しているため、急な体調不良の際にも安心です。調剤が充実しています。
麻布十番商店街は、江戸時代から約300年の歴史をもちます。江戸や明治創業のお店もあり、飲食からファッション系まで約400近い店舗が揃っています。
マクドナルド六本木ヒルズ店は、日本のマックではじめて登場した『wood stone』のデザインが特徴。1階には、バリスタに本格的なコーヒーを淹れてもらえる『McCafe by Barista』のブースがあります。
ウェンディーズ・ファーストキッチン六本木店は、ファーストキッチンの店舗内で、ウェンディーズのメニューも一緒に販売する実験的なコラボ店。コラボは2015年にスタートしましたが、多くのユーザーに好評だったため、2021年現在まで続き、すでに定着しています。
麻布十番には、ミシュランの星を獲得している名店が多数あります。写真の『麻布 かどわき』は、ミシュランの3つ星を獲得した日本料理店。ローズハウス麻布十番の1階に店舗があります。
【環境】治安が良く自然も多い。ファミリーにもおすすめ
麻布十番は、全体的に過ごしやすい環境です。住宅街は上の写真のようにどこも閑静で、きれいに整備されています。
序盤では有栖川宮記念公園の秋の景色をお見せしましたが、上は冬の雪景色です。真ん中の奥の方に、六本木ヒルズが見えます。これがなければ、東京の中心部の景色だとは誰も思わないでしょう。
有栖川宮記念公園は東京23区でも屈指といえる、自然の豊かな公園です。上のような水上の遊歩道に加え、渓谷や丘陵も園内にあります。
園内には東京都立中央図書館もあります。図書館の入り口も含め、秋の紅葉・黄葉がとても美しい公園です。
街全体が明るく人通りも多いため、夜に歩くのも比較的安心です。駅周辺には多数のコンビニや24時間営業のファミレスなどがあり、至るところで人目があり、明かりが灯っています。
外国人が多くグローバルな雰囲気
各国の大使館が集まる麻布十番は、日本のなかでもとくに多国籍&グローバルな土地です。インターナショナルスクールも多数あり、幼少時からお子さんに英語に親しませたいという親御さんにもおすすめです。
写真はフィンランド大使館です。フィンランドはサウナ大国としても知られ、大使館にもフィンランド式の本格的なサウナがあります。完全招待制ではありますが、一般人が入るチャンスもあります。
オーストラリア大使館です。麻布警察署が代表例ですが、公的な建物でもデザインのレベルが高いのが麻布十番の特徴。このような土地柄のため、デザイナーズマンションなども自然にハイレベルになります。
病院が充実しているのでファミリーにもおすすめ。上は国際医療大学三田病院です。総合病院・一般病院だけでなく、美容クリニックが非常に多いのも、麻布十番の特徴です。
狸穴公園(まみあなこうえん)など、子供が遊べる公園も随所にあります。習い事の環境や子育てサロンなども充実しており、子育てにも適した環境です。
【アクセス】2路線とコミュニティバスが便利
麻布十番駅は、都営大江戸線・東京メトロ南北線の2路線を利用できます。都営大江戸線には「内回り・外回り」があります。
内回りだと、上のような路線になります。主な駅への所要時間は、下のとおりです。
大門 | 5分 |
---|---|
勝どき | 12分 |
門前仲町 | 16分 |
上野御徒町 | 27分 |
内回りで本郷三丁目より遠い駅(春日~都庁前)は、①外回りで「都庁前」で下車、②「都庁前」発の外回りに乗り直す、という形で近道をできます。
その場合の路線図が上のもので、各駅への所要時間は下のとおりです。
都庁前 | 13分 | 牛込柳町 | 21分 |
---|---|---|---|
新宿西口 | 14分 | 牛込神楽坂 | 23分 |
東新宿 | 17分 | 飯田橋 | 25分 |
若松河田 | 19分 | 春日 | 28分 |
都庁前までの時間が13分で、そこからは乗り換えの時間を考慮せず、乗車時間のみを書いています(このため、実際には乗り換えの時間がプラスされます)。
大江戸線・外回り(光が丘方面)
主な駅への所要時間は下のとおりです。
六本木 | 2分 | 代々木 | 10分 |
---|---|---|---|
新宿 | 12分 | 東中野 | 18分 |
六本木に2分、新宿に12分というのが、特筆すべき点です。
東京メトロ・南北線(麻布十番から各駅への所要時間一覧)
東京メトロ南北線の主な駅への所要時間は下のとおりです。
六本木一丁目 | 2分 | 白金高輪 | 3分 |
---|---|---|---|
白金台 | 5分 | 目黒 | 7分 |
四ツ谷 | 8分 | 飯田橋 | 12分 |
全部の駅への所要時間はこちらの段落で一覧にしています。
港区コミュニティバス『ちいばす』
港区コミュニティバスの『ちぃばす』。1乗車100円でどこまででもいけます(全区間100円)。
【ステータス】港区の3大高級住宅地の1つ
麻布は青山・赤坂と合わせて「3A」と呼ばれる、港区の3大高級住宅街です。麻布十番も、元麻布・南麻布などとあわせて麻布エリアに含まれます(写真は麻布十番商店街)。
初対面では大抵住んでいる場所の話題になりますが「麻布十番」というだけで覚えてもらいやすいのがメリットです(写真は駅入り口と麻布通り)。
麻布十番の住みにくい点・デメリット
麻布十番の住みにくい点、デメリットを一覧にすると下のとおりです。
主なデメリットは家賃・駐車場料金のみで、その他は逆にメリットともいえます。
家賃が高い(1Rで約13万)
(左:MFPRコート麻布十番、中:カスタリア麻布十番、右:サンウッド三田パークサイドタワー)
麻布十番はステータスが高くメリットの多いエリアであるため、家賃はそれなりに高くなります。ワンルームの相場はおおむね13万円で、東京23区のなかでも高い水準です。詳しい家賃相場はこちらの段落でまとめています。
駐車場が高い(月額約5.1万)
麻布十番の月極駐車場の平均月額は51,137円です。ワンルームの全国平均の家賃は4万7,638円(2021年HOMES調べ))であるため、全国のワンルームの家賃より4,000円高いということです。
さらに、マンションでは機械式の駐車場が多いため、大型の車は停められないこともあります。大型車を持っている方などは、駐車場からマンションを探す方が良いともいえるでしょう。
坂道が多い(メリットでもある)
坂道が多いことは、麻布十番のデメリットとしばしば指摘されます。上は冒頭でも紹介した鳥居坂の写真です。
坂が多いと自転車で移動しにくいなどのデメリットがあります。反面「景色の変化を楽しめる」「健康にいい」などのメリットもあります(写真は南部坂)。
坂の多さは港区の文化の1つ。区の公式サイトでも『坂図鑑』というコンテンツが公開されています(写真は永坂)。
坂ごとに特徴があるのも魅力。上の鼠坂は「ネズミしか通れないほど細い」というのが名前の由来で、今も細い路地が走っています(逆に車が少なく閑静な点が魅力です)。
暗闇坂は、小説や音楽にも登場する有名な坂の1つ。昔うっそうとした森が茂っていたことが名前の由来です。今でも一部にその名残を残しています。
歴史に深く関わる坂が多いのも魅力。綱坂は『羅生門』のモデルになった、平安時代の武士・渡辺綱が由来です。酒天童子の退治など数々の伝説を残した武士で、この地で生まれたとされます。
繁華街の入り口に、このように味わい深い碑があるのも、麻布十番らしい光景です。芋洗坂は、この付近にあった稲荷で市で芋が売られていたことに由来するとされています。
名前がユニークな坂も多くあります。饂飩坂は、古くから商業が盛んだったこの地で、うどん店が多く開業されていたことが由来と考えられます。
仙台坂は、このエリアが伊達藩の下屋敷だったことが由来です。他にも多数、ユニークな坂があります。
坂道は不便な点もありますが、上の写真のように変化に富んだ美しい景色も楽しめます。生活しているだけで体を鍛えられるなどのメリットもあるため、むしろ麻布十番の長所と考えていいでしょう(写真は狸坂)。
警察官が多く緊張する(逆に治安は◎)
大使館に住む各国の要人などを守るため、麻布十番には多数の警察官の方々が配置されています。スーパーなどに買い物に行くだけでも、数十人の警官の方々とすれ違うほどです。
緊張感はあるものの、その分治安がいいのは当然メリットです。ちなみに、麻布警察署は上の写真のような建物です。警察署のオシャレさを見ても、麻布や麻布十番がどんな土地か、あらためて実感できるでしょう。
駅の構造がやや複雑
麻布十番駅は、南北線が地下3階、大江戸線は地下6階にあります。とくに大江戸線を使う場合、駅のなかだけでも数分歩く必要があります。
麻布十番の賃貸相場
麻布十番の賃貸相場を簡単にまとめると下のとおりです。
間取り | 家賃相場 |
---|---|
ワンルーム | 13.0万円 |
1LDK | 13.0万円 |
2LDK | 15.4万円 |
3LDK | 23.9万円 |
上記の数字は、HOME’S・SUUMO・CHINTAI・弊社の数字を平均したものです(数値は2021年5月6日時点のもの)。また、主な間取りだけを抜き出しています。
すべての間取りで平均を出す前の詳細なデータはこちらの段落でまとめています。また、弊社のデータ(麻布十番エリアの高級賃貸に絞った相場)は、下記のボタンからご覧いただけます。
【一人暮らし】1Rで12.8万、1LDKで21.7万が平均
(左:カスタリア麻布十番Ⅱ、ガーラ・プレシャス東麻布、マスターマインド麻布十番)
先ほどと同じく4社のデータを平均し、単身向けの間取りだけで抜粋すると、下のようになります。
間取り | 家賃相場 |
---|---|
ワンルーム | 13.1万円 |
1K | 13.1万円 |
1DK | 15.4万円 |
1LDK | 23.9万円 |
弊社が取り扱う麻布十番駅周辺の物件で、ワンルーム・1Kのものは下のボタンからご覧いただけます。
高級マンション
(左:グランパセオ麻布十番、右:パークホームズ南麻布ザレジデンス)
麻布十番の高級マンションの家賃相場は、間取りごとに下のようになります。
1R | 14.5万円 |
---|---|
1LDK | 28.9万円 |
2LDK | 57.5万円 |
3LDK | 92.9万円 |
4LDK | 165.6万円 |
上記は弊社の独自調査による「高級賃貸に絞ったデータ」で、間取りを絞っています。すべての間取りを含めた詳細なデータは、こちらの段落からご覧いただけます。
麻布十番の高級マンションシリーズ
麻布十番には、多くの高級賃貸マンションシリーズがあります。上の写真は『ラ・トゥール』シリーズの『ラ・トゥール南麻布』のものです。
ラ・トゥールの全物件の情報は、上のページで詳しくまとめています。麻布以外のラ・トゥールにも興味のある方は、ぜひご覧いただけたらと思います。
単身者向けで最高峰シリーズの1つである『パークハビオ』。このシリーズでは2物件があります。上の写真は『パークハビオ麻布台』『パークハビオ元麻布』のものです。
パークハビオについては上の記事でも詳しく解説しています。麻布十番以外のエリアでも、単身向けの高級賃貸を探している方に、ぜひご覧いただけたらと思います。
東急不動産がプロデュースする、都市型賃貸レジデンス『コンフォリア』シリーズ。上の写真は左からコンフォリア麻布十番、コンフォリア麻布イースト、コンフォリア西麻布のものです。
ファミリー向け物件
(左:麻布テラスアパートメント、右:ブランズ麻布狸穴町)
ファミリー向けである「3K~5K」の家賃相場は下のとおりです(SUUMOより)。
間取り | 相場 |
---|---|
3K | 24.4万円 |
3DK | 27.7万円 |
3LDK | 35.1万円 |
4K | 32.4万円 |
4DK | 37.0万円 |
4LDK | 47.3万円 |
5K | 54.1万円 |
弊社が取り扱っている3K~3LDKの物件は、下記のボタンからご覧いただけます。
麻布十番駅周辺のおすすめスポット
麻布十番駅周辺にはおすすめのスポットが多くあります。写真は言わずと知れた六本木ヒルズです。
麻布十番の街を撮影していると、自然に東京タワーが映り込みます。駅から1.1km(徒歩11分)で着きます。クリスマスには、上のように美しいライトアップを見られます。
『東京ミッドタウン』は、東京を代表する複合商業施設の1つ。ホテル(ザ・リッツ・カールトン東京)、文化施設(サントリー美術館など)、130に及ぶショップ&レストラン、オフィス、4ヘクタールの緑地などが集まっています。
いわずと知れた国会議事堂です。春にはこのように桜が美しい「意外な景色」を楽しめます。
『麻布迎賓館』はミッドタウン付近にある、鮮やかな緑に包まれた郊外リゾートのような結婚式場。日本でハウスウェディングの文化を定着させた、東証1部上場企業のテイクアンドギヴ・ニーズ社が運営する式場です。
国立新美術館は「森の中の美術館」をコンセプトとしています。ミュージアムショップ・レストラン・カフェなどが充実しており、グルメスポットとしても人気です。
麻布十番駅から徒歩で26分、南青山にある美術館です。麻布十番の西側に住んでいる人にとっては徒歩圏内です。全国でも数少ない戦前からの歴史を持つ美術館です。
八芳園は隣の白金台にあるレストラン・結婚式場です。江戸時代からの歴史があり、中のカフェやレストランなどを日常でも利用できます。
十番稲荷神社は「がま池伝説」によって「ただの屋敷から神社」になった珍しい稲荷神社。江戸時代に麻布十番一帯が火災で消失したとき、ここにあった山崎主税助の屋敷のみが無事でした。
この理由は「屋敷のがま池にあった大蛙が水を吹きかけた」ことだとされ、蛙のご利益を求める人たちが各地から参拝するようになったのです。今でも根強い信仰を集め『紫陽花まつり』などのお祭りが開催されています。
麻布山全袋地は、空海(弘法大師)が開いた「逆さ銀杏」で有名なお寺です。後ろに映っている上が膨らんだ形のタワーマンションは、元麻布ヒルズフォレストタワーです。
逆さ銀杏は、写真のように「上から下に枝が垂れている銀杏」です。善福寺の逆さ銀杏は国の天然記念物で、麻布七不思議にも数えられています。
麻布十番駅から各駅までの所要時間・一覧
大江戸線(麻布十番から各駅への所要時間一覧)
赤羽橋 | 2分 | 清澄白河 | 18分 |
---|---|---|---|
大門 | 5分 | 森下 | 20分 |
汐留 | 7分 | 両国 | 21分 |
築地市場 | 9分 | 蔵前 | 24分 |
勝どき | 12分 | 新御徒町 | 26分 |
月島 | 14分 | 上野御徒町 | 27分 |
門前仲町 | 16分 | 本郷三丁目 | 30分 |
光が丘方面(六本木・新宿・中野・練馬など)の所要時間は下のとおりです。
六本木 | 2分 | 東中野 | 18分 |
---|---|---|---|
青山一丁目 | 5分 | 中井 | 20分 |
国立競技場 | 7分 | 落合南長崎 | 23分 |
代々木 | 10分 | 新江古田 | 25分 |
新宿 | 12分 | 練馬 | 28分 |
都庁前 | 13分 | 豊島園 | 30分 |
西新宿五丁目 | 14分 | 練馬春日町 | 32分 |
中野坂上 | 16分 | 光が丘 | 34分 |
南北線(麻布十番から各駅への所要時間一覧)
赤羽岩淵方面(四ツ谷・飯田橋・駒込など)の所要時間は下のとおりです。
麻布十番 | 0分 | 東大前 | 17分 |
---|---|---|---|
六本木一丁目 | 2分 | 本駒込 | 19分 |
溜池山王 | 4分 | 駒込 | 21分 |
永田町 | 6分 | 西ヶ原 | 23分 |
四ツ谷 | 8分 | 王子 | 25分 |
市ヶ谷 | 10分 | 王子神谷 | 28分 |
飯田橋 | 12分 | 志茂 | 30分 |
後楽園 | 14分 | 赤羽岩淵 | 32分 |
麻布十番の平均家賃(データのまとめ)
すべての間取り別相場
間取り | HOME’S | SUUMO | CHINTAI | 弊社 |
---|---|---|---|---|
ワンルーム | 14.05万 | 10.7万 | 12.70万 | 14.5万 |
1K | 12.68万 | 12.6万 | 12.10万 | 14.7万 |
1DK | 15.95万 | 15.9万 | 16.40万 | 13.3万 |
1LDK | 23.69万 | 21.3万 | 21.60万 | 28.9万 |
2K | 13.40万 | 17.3万 | ― | ― |
2DK | 19.96万 | 21.2万 | ― | ― |
2LDK | 36.69万 | 28.4万 | 30.55万 | 57.5万 |
3LDK | 68.12万 | 27.7万 | 56.50万 | 92.9万 |
数字は、2021年5月6日時点でのHOME’S、SUUMO、CHINTAI、弊社のものです。弊社は高級物件のみを取り扱っているため、価格帯がやや高めになっております。弊社物件の最新情報は、下のボタンからご覧いただけます。
高級マンションの賃貸相場(詳細)
1R | 14.5万円 |
---|---|
1DK | 14.7万円 |
1K | 13.3万円 |
1LDK | 28.9万円 |
1SLDK | 28.6万円 |
2LDK | 57.5万円 |
2SLDK | 31.9万円 |
3LDK | 92.9万円 |
3SLDK | 77.5万円 |
4LDK | 165.6万円 |
4SLDK | 190万円 |
まとめ
麻布十番は、都心の華やかさと下町のぬくもりを同時に味わえる希少な街です。自然も豊かであり、子育て世代の方や健康志向の方が住むにも最適な街といえます。
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