はじめに：日本のマンションと地震対策 日本は世界屈指の地震大国であり、どこでも大地震が起こり得るリスクがあります。高層・低層を問わず、堅牢そうに見えるマンションであっても、地震に対する設計・施工が万全でなければ安心して暮らせません。では、その具体的な基準や仕組みはどのようになっているのでしょうか？ また、よく耳にする「耐震」「制震（制振）」「免震」はどう違い、マンション選びにどう影響するのでしょう […]
はじめに 近年、都市部を中心にマンションの取引が活性化し、一方で地方都市でも、リモートワークの普及に伴い住宅需要が変化しています。そうした背景の中で「今のマンションを手放すべきか」「しばらく住まない期間があるのだけれど、どう活用すればいいのか」とお悩みの方が増えています。 マンションは一度購入すると、家族構成やライフスタイルの変化、あるいは相続など、思わぬタイミングで「住み替え」や「活用方法の再検 […]
2024年12月時点の相場データをもとに「白金ザ・スカイ」に住む場合、購入と賃貸のどちらが良いかを詳細に検討した解説文です。物件概要から価格推移、賃料動向、ローンやキャッシュフローの考え方まで、あらゆる視点から徹底的にわかりやすくご説明いたします。本稿をお読みいただければ、「白金ザ・スカイ」入居を検討する際に必要な基礎知識と市場背景、そして判断のポイントが全て整理できるでしょう。時間はかかりますが […]
こんにちは。不動産取引に精通し、長年この業界で実務を担ってきた不動産会社代表・宅地建物取引士の岡田です。宅地建物取引士として多くの契約に携わった経験から、賃貸借契約に関わる書類や手続きのポイント、費用や注意点を深く理解しています。ここでは、その豊富な経験と知識を活かし、これから初めて物件を借りる方、引っ越しを検討中の方、さらには法人契約を検討している企業ご担当者まで、幅広く役立つ情報を「より詳しく […]
「知識は力なり」は、有名なフランシス・ベーコンの言葉です。この言葉どおり『住まい』に関する知識は、私たちの人生を左右する大きな力となります。『住む』を『識る』ことで、より多くの方々に、より豊かな人生を送っていただくお手伝いをする―。それが『スムシル』の目指す姿です。
